上海市房地產科學研究院成立于1975年,，當時名稱為“上海市房地局住宅建筑研究室”,。
更名為“上海市房屋管理科學技術研究所”
更名為“上海市房屋科學研究所”
更名為“上海市房屋科學研究院”
更名為“上海市房地產科學研究院”
根據工作安排,，增掛“上海市住宅修繕工程質量檢測中心”牌子,，開展住宅修繕工程標準定額管理和材料檢測管理等工作,，建成上海市住宅修繕工程質量檢測中心檢測基地。
2019年，市委編委批復房科院主要開展住房保障,、房地產市場和房屋管理等領域的戰(zhàn)略研究,、市場分析、政策法規(guī)研究和決策咨詢等工作,，承擔本市城市更新,、舊區(qū)改造、既有建筑修繕維護和綜合改造,、歷史建筑保護等領域的科學研究,、技術支撐和服務等職責，劃轉了“上海市住宅修繕工程材料檢測中心”職能,，由公益二類調整為公益一類事業(yè)單位,。
